Vuokravalvonta on huolenpitopalvelu, jossa laskutamme puolestasi vuokrat, tilitämme ne sinulle sovittuna eräpäivänä ja ryhdymme tarvittaessa perintä- ja häätötoimenpiteisiin. Lisäksi toimimme yhteyshenkilönä vuokralaiselle kaikissa vuokranmaksuun liittyvissä asioissa.
Olemme huomanneet vuosien saatossa, että monelle vuokranantajalle vuokranmaksujen seuranta ja niistä muistuttelu on äärimmäisen työlästä. Puhumattakaan siitä, mikäli vuokralaiselle joudutaan hakemaan häätöä käräjäoikeudesta toistuvien maksulaiminlyöntien vuoksi.
Tähän tarpeeseen perustimme palvelun, jossa ulkoistat ikävimmät toimenpiteet meidän vastuulle, jotta sinä vuokranantaja saisit nukkua yösi rauhassa ja nauttia passiivisesta vuokratulosta.
Mitä Vuokravalvontaan sisältyy?
- kuoressaVuokravalvonnan käynnistämiseksi tarvitsemme sinulta vuokranmaksutilin, vuokralaisen yhteys- ja henkilötiedot sekä vuokrakohteen tarkan osoitteen.
Lähetämme vuokralaisellesi tiedoksiannon, jossa kerromme uudet vuokranmaksutiedot sekä yhteystiedot vuokranmaksuun liittyviä kysymyksiä varten.
Tilitämme vuokran sinulle vuokrasopimuksessa sovitun eräpäivän mukaisesti. Mikäli vuokralaisen maksusuoritus on myöhässä, muistuttelemme häntä puolestasi.
Mikäli vuokralainen laiminlyö vuokranmaksun muistutuksista huolimatta, lähetämme asiasta maksuvaatimuksen. Vuokrasaatavat siirretään tarvittaessa lisäksi vapaaehtoiseen perintään, kunnes erääntynyt vuokrasaatava on kokonaisuudessaan suoritettu.
Mikäli vuokralaisella on samanaikaisesti maksamattomana kaksi vuokraa, on sinulla vuokranantajana AHVL:n mukaisesti oikeus purkaa vuokrasopimus. Purkuilmoitus vuokralaiselle laaditaan yhteistyössä asiantuntijoidemme kanssa.
Mikäli vuokralainen ei poistu asunnosta purkuilmoituksesta huolimatta, laadimme puolestasi haastehakemuksen käräjäoikeuteen häätöä varten, ja huolehdimme siihen liittyvästä kommunikaatiosta käräjäoikeuden kanssa aina häätöön asti.
* Jatkamme vuokrasaatavien perintätoimia myös purku- ja häätöprosessin aikana ja sen jälkeen (oikeudellinen perintä).
Fiksuvuokraus on osa Dwellet Oy:tä, joka on tuottanut palveluita yksityisille vuokranantajille jo vuodesta 2017.
