Fiksuvuokraus on maksullinen Vuokrauspalvelu, mutta veloitamme ainoastaan toteutuneista vuokrasuhteista. Voit ilman sitoutumista;
– Aloittaa vuokraamisen
– Vastaanottaa asuntohakemuksia
– Tavata vuokralaisehdokkaita
Jos päädyt olla valitsematta ketään vuokralaisehdokkaista tai löydät itse vuokralaisen toisesta kanavasta tai muista syistä haluat lopettaa vuokraamisen, niin voit lopettaa vuokraamisen ilman irtisanomisaikaa ja kuluja. Ei riskiä.
Mikäli asunto lopulta vuokrataan palvelun kautta tulleelle vuokralaiselle, palvelumaksu on 69% ensimmäisen kuukauden vuokraa vastaavasta summasta (min. 490€) kertamaksuna, sisältäen arvonlisäveron. Ei muita kuluja. Ei riskiä. Palvelumaksu on kokonaan vähennettävissä vuokratulojen verotuksessa.
Vuokralaistutka on vuokrauspalvelusta erillinen tuote, jonka avulla vuokranantaja alustavasti kartoittaa vuokrattavan asunnon kysyntää.
Vuokralaistutkalla ei ole kuitenkaan mahdollista muodostaa vuokrasopimusta tai ottaa yhteyttä kyseisiin asunnonhakijoihin. Lisäämällä asunnon tiedot vuokrauspalveluun, voit asuntoilmoitus julkaistaan muun muassa Vuokralaistutkan löytämien asunnonhakijoiden nähtäväksi sekä haettavaksi.
Vuokrauspalvelumme on ensisijaisesti suunnattu Suomessa sijaitsevien vuokra-asuntojen vuokraamiseen. Palvelussamme voi ilmoittaa minkä tahansa Suomessa sijaitsevan asuinhuoneiston tai asuinkiinteistön, jonka vuokraamiseen vuokranantajalla on oikeus – paikkakunnasta riippumatta.
Fiksuvuokraus.fi on vuonna 2018 perustettu suomalainen vuokrausteknologiaa kehittävä kasvuyritys. Yli 80% yhtiön osakekannasta on toimivan johdon hallussa, jonka lisäksi yhtiöön on sijoittanut joukko Suomen johtavia enkelisjoittajia. Lisäksi yhtiön kasvua on tukenyt myös valtion innovaatiorahoituskeskus Business Finland.
Dwellet Oy on yhtiö Fiksuvuokraus.fi vuokrauspalvelun takana. Tämän taustalla on vuonna 2021 suoritettu nimenmuutos, jolla selkeytimme viestintäämme. Tutut ominaisuudet; all-in-one markkinointi, hakijoiden esikarsinta, asuntoesittely-kalenteri, sopimusgeneraattori ja sähköinen allekirjoittaminen kuuluvat edelleen palvelumme kulmakiviin.
Yhtiö on nopeasti kasvanut yhdeksi suurimmaksi vuokrauspalveluita tarjoavaksi toimijaksi. Kauttamme listataan tuhansia kohteita vuosittain, ja jo yli 50.000 asunnonhakijaa on ottanut vuokranantajiin sekä vuokravälittäjiin yhteyttä palvelumme kautta. Työllistämme kuusi rautaista ammattilaista, jotka toimivat markkinoinnin, asiakastuen ja ohjelmistokehityksen parissa.
Emme ole vuokravälittäjiä, vaikka suurin osa tiimistämme onkin kokeneita vuokranantajia, asuntosijoittajia ja/tai työkokemuksensa ja laillistetun vuokravälittäjä-tutkinnon kautta alan kokeneita ammattilaisia.
Vuokrauspalvelumme on suunniteltu helpottamaan itsevuokraajia mm. kohteen markkinoinnissa, asuntohakemuksissa sekä asuntoesittelyn sopimisissa. Palvelumme on ensisijaisesti yksityisille vuokranantajille suunnattu, mutta myös vuokravälittäjät voivat tehostaa toimintaansa palvelumme avulla.
Henkilötakaus on omavelkainen takaus vakuuden lisäksi, tai vaihtoehtoisesti sitä voidaan käyttää myös vakuutena. Henkilötakaus on erinomainen lisäturva esim. tilanteessa, jos luottotiedot ovat menneet. Henkilötakaajan kanssa tehdään erillinen sopimus vuokrasopimuksen velvoitteiden varalle. Omavelkaisessa takauksessa vuokranantaja voi kääntyä takaajan puoleen ja vaatia häneltä suoritusta ilman, että vuokralainen todetaan maksukyvyttömäksi. Takaajan vastuu voi olla suurempi kuin vakuus ja se voidaan rajata tiettyyn summaan tai olla rajaamatta.
Vuokranantaja on paras asiantuntija esittelemään omistamansa asunnon vuokralaiskandidaateille. Asuntoesittelyn yhteydessä tutustut hakijoihin kasvotusten, ja saat paremman kokonaiskuvan hakijoista. Vuokralainen ja vuokranantaja termit saavat tämän myötä myös kasvot, joka on monesti avain mutkattomampaan vuokrasuhteeseen. Välimatkan tai ajanpuutteen vuoksi asunnon voi esitellä vuokranantajan puolesta myös toinen henkilö, kuten ystävä tai sukulainen. Ei ole myöskään tavatonta, että vuokranantaja on sopinut nykyisen vuokralaisen tai taloyhtiön huoltohenkilön kanssa esittelystä.
Voit kuvauttaa asuntosi joko täysin tyhjillään, tai vaihtoehtoisesti kalustettuna – käytännössä millä tahansa laitteella. Pidäthän kuitenkin huolen, että esittelykuvat ovat mahdollisimman laadukkaita ja sinulla on oikeus niiden käyttämiseen.
Mikäli asunto lopulta vuokrataan palvelun kautta tulleelle vuokralaiselle, palvelumaksu on 69% ensimmäisen kuukauden vuokraa vastaavasta summasta (min. 490€) kertamaksuna, sisältäen arvonlisäveron.
HUOM. Voit kokeilla palveluamme täysin sitoumuksetta ilman irtisanomisaikaa ja kuluja. Ei riskiä. Emme myöskään estä sinua edistämästä vuokraamista samanaikaisesti myös muulla tavoin.
Kyllä! Voit vähentää palvelumaksun kokonaisuudessaan vuokratulojen verotuksessa.
Asunnonhakijoiden luottotiedot tarkistetaan Suomen Asiakastieto Oy:n luottotietorekisteristä. Luottotietoja voit tarkistuttaa niin paljon kuin tarvitset, ja ne sisältyvät palvelumaksuumme.
Fiksuvuokraus on palvelu, jossa yksityinen vuokranantaja ilmoittaa asuntonsa vuokralle. Asunnonhakija voi varata itselleen sopivan esittelyajan, ja tutustuu kohteeseen vaivattomasti paikanpäällä.
Oletko kiinnostunut asunnosta? Jätä yhteystietosi "Ota yhteyttä"- ilmoittajaan yhteydenottolaatikkoon, niin asunnon omistaja on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian.
Kyllä vain! Kuka tahansa on oikeutettu hakemaan asuntoa, mutta vuokrauspäätöksen tekee aina viime kädessä vuokranantaja, tai hänen edustajansa.
Asuntoilmoituksessa on mainittu kaikki sellainen tieto, mitä vuokranantajalla on ollut tiedossa asuntoa ilmoittaessaan. Mikäli jokin jäi kuitenkin mietityttämään, pääset esittämään tarkentavia kysymyksiä asuntoesittelyn yhteydessä.
Suosituin muoto on rahan siirto vuokranantajan pankkitilille. Muita vaihtoehtoja vakuuden maksuun ovat Kelan maksusitoumus, henkilötakaus sekä pankin vuokravakuustili. Nykyään on myös takauspalveluita, jotka tarjoavat vakuutta erillisen sopimuksen mukaisesti. Tällaisia ovat esimerkiksi Igglo sekä Takaamo. Vuokranantaja määrittelee aina asuntokohtaisesti hyväksyttävän vakuuden muodon.